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貸款100萬能否申辦到好專案,關鍵在於利率高低,這會直接影響月付金,貸100萬一般人很難得知低利專案,這是需要特殊管道才有辦法申請;本文針對此怎麼申請優質專案來深入探討,讓你了解如何挑選適合專案。
 

貸款100萬有哪些必懂知識?

貸款100萬細節攻略

1.信貸額度限制:申辦額度不得超過月薪22倍,銀行只給15倍左右額度,月薪不足6萬者很難使用該方式貸百萬。

2.抵押貸款模式:抵押擔保價值決定可貸額度,貸百萬通常會用房子或高價車來做擔保品,這樣一次就能達到可貸目標。

3.個人信用報告:該報告有個信用評分是銀行評估信用風險指標,分數高低會影響信貸核件,還影響可貸額度;抵押貸款影響小,主要看擔保品價值。

4.利率高低影響:申貸利率高低會直接影響月付金,所以能貸到低利率專案為主要目標;但實際很難得知最低利率,能貸到行情利率就算不錯專案了。

5.評估還款能力:事前需要準確地評估月付金承擔範圍,這不僅可以確定還款期數,還可以避免未來陷入還款困難,進而影響個人信用以及支付滯納金。

6.提前還款違約:如果你有足夠的資金想要提前還清貸款,你需要注意是否會被收取違約金,金額太高就不建議提前清償,每月固定還款即可。

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貸款100萬一個月要繳多少?

貸款100萬利息多少變化種類,整理幾個常見組合專案

申辦專案

月繳金

總利息

5年利率1.9%

17484元

49043元

6年利率1.9%

14707元

58873元

7年利率1.9%

12723元

68764元

8年利率1.9%

11237元

78715元

9年利率1.9%

10081元

88725元

10年利率1.9%

9157元

98796元

5年利率2%

17528元

51666元

6年利率2%

14750元

62032元

7年利率2%

12767元

72465元

8年利率2%

11281元

82964元

9年利率2%

10125元

93529元

10年利率2%

9201元

104161元

5年利率2.1%

17572元

54293元

6年利率2.1%

14794元

65196元

7年利率2.1%

12812元

76173元

8年利率2.1%

11325元

87224元

9年利率2.1%

10170元

98347元

10年利率2.1%

9246元

109544元

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信貸100萬條件要符合哪些才能辦理?

貸款100萬資格審核非常嚴格,申辦前必須了解幾個重點

1.個人借貸款100萬依據金融借貸規定是屬於大金額,核貸標準是無法靠信用,你是需要提供擔保品。

2.通常會使用房子抵押物,這是最常用來當貸款抵押,這樣就比較容易貸到百萬以上。

3.你有土地也可以當抵押物,土地市值百萬以上來當抵押物,貸到百萬以上沒什麼問題。

4.市值百萬等級的名車,這也可以當做抵押物,只要評估車子價值夠高,就可以貸到百萬。

5.倘若你沒有高價抵押物,銀行能借到的最高上限是你收入的2~15倍,原則上最高不超過五十萬。

貸款100萬市場利率大概多少?

市場利率其實浮動不小,實際比較時可以掌握幾個技巧來判斷

1.由於每年各家金融推出專案略有不同,所以利率至少都有1%左右差距,這部分確實值得花時間去比較,畢竟這關乎到每月還款金額。

2.常態利率會落在2.3%左右最為常見,一般專案也都是以這利率去調整,只有特別專案才有機會辦到2%以下。

3.特殊專案通常都是只會給專屬職業者才能申辦,軍公教、百大企業工作者、資產達到一定等級,你屬於該類型者就要盡力去爭取低利專案。

4.你是屬於普通狀況者,你只要追求2.2%左右專案就已經很不錯了,詢問到更低通常機會不大。

如何正確的挑選貸款專案?

每家銀行專案都略有不同,挑選時可以依據這幾個重點

1.專案主要有三個要素會影響契約內容,那就是利率、還款年限、額度,所以就是這三個方向去比較。

2.申貸額度通常決定後就不會變,所以你要清楚每月承擔底線,了解之後就能先確定年限範圍,再挑選專案才方便。

3.利率部分雖然越低越好,但是要注意的是整個年限的平均利率,而非前幾期的優惠低利率。

達到總貸100萬有暗黑技巧?

財力稍差要貸百萬確實困難,有幾招暗黑技巧可以參考

1.沒有高價值的抵押物要一次貸到100萬確實有困難,退而求其次可以分攤申貸,這是比較少人知道的技巧。

2.你最終目標是總貸到100萬,其實可以不用一次就完成申貸,第一次申貸可以先以50萬以下來辦理。

3.申貸成功後,半年內先不要提出申辦,每次申貸銀行會查你的聯徵記錄,過於密集會不利於審核過件。

4.一年以上再提出申貸為最佳,其次半年後再提出,申貸次數要以2~3次就要達到目標,3次以上通常較難獲貸。

結論

你要辦理之前就要思考年限問題,能力範圍之內,盡可能把年限縮的越短越好,總利息才會越低。

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