信貸影響房貸主要是兩者有相互關聯，許多人無正確觀念，當實際辦理房貸才知道有很大影響；本文重點會分享實務有效解決方法，讓有需求之人可以順利申辦。
如何解決信貸會有影響房貸？
信貸影響房貸重點整理 — 4訣竅讓你清楚有效解決方法
1.申辦先後順序：近期有房貸需求必須先申請，確定撥款下來再去信貸。
2.避免同年申辦：即使兩者申辦順序對了，也要盡可能避免同年申請。
3.清償後再房貸：有信貸要先清償，再房貸才不會影響成數與利率。
4.切勿遲繳記錄：信貸期間切勿有遲繳記錄，這會不利於房貸內容商談。
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為何先後順序會有如此重要？
房貸信貸順序非常重要，3觀念讓你清楚相互關係
1.先辦房貸為主：當前無債務情況下，較容易談到更好房貸成數與利率。
2.先辦信貸情況：先辦信貸被認定有債務在身，再辦房貸就會被降成數。
3.信貸當頭期款：銀行有管道清楚信貸用途，使用狀況與房貸核件有關聯。
信貸特殊處理方法
有房貸還可以辦信貸嗎？
有房貸要再辦信貸，4觀點必須要先了解清楚
1.有無房貸寬限：申請房貸寬限表示近期不寬裕，這不利於信貸核件率。
2.房貸還款狀況：房貸期間是否有按時還款，這也會是信貸核件關鍵。
3.信貸核件標準：當前職業以及薪資去算收支比，達標才能核貸過件。
4.信貸可貸額度：由於當前有房貸，可貸額度可能會比常態少一成左右。
剛辦信貸可以辦房貸嗎？
辦完信貸才有房貸需求，3訣竅當作解決方向
1.完全清償信貸：短期內要辦房貸被認定增貸，只能清償信貸才有效解決。
2.民間機構借貸：民間機構不受聯徵紀錄，視信貸餘額情況去申借清償。
3.降低房貸成數：無法清償信貸只能降低房貸成數，總比無法核件來的好。
結論
掌握大原則先處理房貸，接著再信貸就不會有影響；當然，可以先諮詢專業怎麼處理，再來考量下一步。
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