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如何避免信用貸款影響房貸?學會這4大技巧,讓你申辦時不會被刁難

信用貸款影響房貸是許多人在申辦房貸時的疑問,究竟是否有影響?答案是肯定,首先你要了解房貸也是屬於貸款項目的其中之一,如果有受到影響的話,那就是你本身可能有信用不良瑕疵、貸款遲繳記錄…等等的問題,所以你在這種情況下辦理房貸,確實會受到影響,而且辦理任何貸款都會受到阻礙,另一個常見問題就是本身已經有信貸了,再辦理房貸的話是否也會影響,不過銀行會計算房貸借款人的收支比重。

如果你有其它的貸款,例如:車貸、信貸,這會占用申請人額度在其他行庫有信用貸款,這都會一併算入申請人的可貸額度內,建議要先還掉比較好,這會影響房貸申請的額度,你有未還完的信貸,而且還要辦理房貸,盡可能要先想辦法把這信貸先解決,這樣房貸和信貸銀行在調閱聯徵時都不會看到貸款,比較容易提供較好的貸款條件,不然較難爭取到好的條件。

當然,先前的其它貸款,假設真的無法解決的話,雖然會影響房貸的額度,但不至於影響銀行的放貸意願,只是在條件上可能會沒那麼好,反而是過去貸款有遲繳、欠繳紀錄的人,對銀行來說就是一種風險,有可能會進一步影響貸款利率,讓貸款人適用較高利率。

最後整理三個辦理房屋貸款時需要注意的事情:

1.如果你有持信用卡,勿用到信用卡循環信用,銀行對於信用卡循環信用會一併算到收支比,銀行對有卡循者的信用評分均很低,這很有可能會影響到房貸的核准機會

2.你需要準備2~3成的自備款,但請勿使用辦信貸方式去籌自備款,如果你籌不出自備款,因此去辦理信貸來補的話,很有可能會超過銀行的收支比規定,遇到此情況,只能使用無銀行記錄方式借錢,先跟親朋好友借用現金,假設都借不到,建議你,暫時不要辦理房貸

3.如果你現階段還有其他的貸款,有遲繳記錄的話,從現在開始必需要每期依銀行規定繳款,只要有和銀行還款關係,有遲繳記錄是蠻嚴重的,通常都會被扣分,過往繳款記錄狀況已經無法改變,現階段做好,對你未來申辦任何貸款都有幫助

4.如果超過收支比規定,有些銀行會直接婉拒、有些銀行則是會對借款人要求須提供保證人

 

延伸閱讀:【2019房貸利率最低推薦哪家銀行?你不可不知的10家銀行資料比對總整理

 

沒有薪資證明怎麼貸款?5種訣竅讓你申辦時不會被刁難

沒有薪轉可以辦理貸款嗎?你若是無薪資證明的話,需要辦理房貸、信貸甚至是辦信用卡都有難度,會遇到這問題都是屬於薪水領現金工作、自由業、失業中的人,這類型的職業要申辦貸款沒有在職證明就會比較麻煩。

免薪資證明要申辦貸款過件,需要拿出其他有利文件或擔保品,這樣貸款才有機會核准,如果你可以主動提供信用貸款保證人,審核過件機率會再提升。

沒工作沒財力證明可以申辦貸款嗎?

你目前沒有工作就沒有薪資證明,而且又沒財力證明,這就需要有替代的方式,才能讓你提高審核過件:

1.提供銀行存摺、勞保明細表、最幾個月扣繳憑單,可以證明你目前的財力

2.專業人士的資格證明,可以提供你的職業證照來證明專業能力

3.每月主動把部分金額匯到自己戶頭,銀行會根據存簿使用狀況做為審核依據

4.提供有價值的擔保品,例如房子、汽車、有價證券…等等

5.主動提供貸款擔保人有利於審核,倘若你的條件是在過件的邊緣,提供保證人會是關鍵

沒有薪資證明貸款線上評估:

http://www.okbank.com.tw/

沒薪轉沒勞保可以辦理信用貸款?

沒有薪轉證明可以用其他方式來替代,沒有勞保會有部分銀行直接拒絕申辦,解決無薪轉無勞保貸款分成三種情況:

1.有勞保,無薪轉證明

原則上只要有勞保,銀行就不會太過度於刁難,沒有薪轉證明可以使用其他方式來替代,只要符合銀行的基本標準,要申辦過件不會太難。

2.無勞保,有薪轉證明

通常沒有勞保就會被銀行列為比較不受歡迎客戶,銀行會依據有無勞保來判斷你的財務現狀,這種情況你需要在提供有價值的擔保品,或是主動提供保證人,比較有機會審核過件。

3.無勞保,沒有薪轉證明

你無薪轉又無勞保的情況,你需要提供房子、車子做為擔保品,銀行才讓你申辦貸款,你都沒有的話,可以考慮民間代書貸款,它們審核標準較低,但是利率較高,你是否要申辦就看你的考量。

提款金額也會影響審核?

提款金額很少人會去注意,你每次提款紀錄銀行也會列入觀察,銀行判斷標準:

1.銀行對於有百元提領習慣的客戶不是很歡迎,通常銀行方有可能把你判定成手頭是比較緊的,此判斷方式也許不合理,但銀行畢竟不認識你,只能從這些小細節進行判斷。

2.每次提領盡量是幾千到萬元,把你需要生活費一次領出,偶爾提領幾次千元以下那到還好,平常盡可能不要領千元以下,以免哪天要貸款被銀行判斷你是手頭是比較緊的客戶。

銀行如何判斷高風險族群?

1.部分自由業會被列入高風險族群,工作性質是偏向於打零工,每月沒有固定薪水會被列入,倘若你每月接案可以有固定收入,不在此列。

2.有無勞保會是銀行做為主要參考依據之一,只要你沒有勞保的話,去任何一家銀行申辦貸款,通常都會被拒絕。

3.銀行存摺會是銀行在判斷償債能力及風險評估的重要參考,如果你每個月薪水,前一筆存款餘額常常較低,就有可能被認定為月光族。

小結:

沒有薪資證明可以用其他方式替代,沒有勞保就會比較麻煩,你可以考慮找民間代書貸款或是代辦,它們有些門路可以幫你,當然需要收取一些手續費,利率也會高一點,你就自己斟酌是否要辦理。

 

2020年3月10日文章更新,最近研究了幾家業者和銀行,可以解決沒有薪資證明要貸款問題,目前諮詢是不收費:

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信用貸款率利最低銀行推薦究竟要如何得知第一手最新資訊

信用貸款率利最低銀行推薦有需要辦理小額貸款、創業貸款、車貸、房貸…等等,都很想知道哪家銀行的率利可以開最低,有點經驗的人就知道,想知道這方面的資訊是很不容易的,銀行方要賺錢,也不可能開到很低給申請者,但是他們的內部確實有率低最低的標準,只能他們內部的人才知道。

換句話說,永遠沒辦法得知利率低的資訊了嗎?一般人確實無法得知,網路上也不可能找到什麼資料,各家銀行把消息封閉,通常有公開的都只是通則而已,事實上都還可以再談到更好的條件,所有網路那些資訊參考就好了,所以到底要怎麼做才能了解進一步的資訊呢?

了解更多…

信用不良貸款如何審核過件?你不可不知5大關鍵因素

你有信用不良記錄要去銀行辦理貸款、車貸、房貸一定都會有影響,銀行在審核你的現狀會看你信用不良記錄的等級,普通不良紀錄銀行會睜一隻眼閉一隻眼,比較嚴重不良紀錄通常就很難過件了,所以目前你自己要先了解信用不良紀錄狀況,能否在短時間可以消除。

信用不良紀錄多久會消除後可以恢復?

這需要看你還款情況以及聯徵紀錄才能了解,有關紀錄消除掌握幾個重點:

1.逾期、催收、呆帳紀錄,到清償日起揭露3年,呆帳紀錄不會不超過自轉銷之日起揭露5年。

2.破產宣告的紀錄或清算裁定註記,自宣告日或裁定開始清算日起揭露10年。

3.信用卡戶帳的資料揭露期限,自繳款截止日起揭露1年,催收及呆帳紀錄自清償日起揭露6個月,呆帳紀錄未清償者,自轉銷日起揭露5年。

4.其他不良紀錄,自發生日起揭露5年,但其他法令或契約對於各該資料揭露利用期限另有約定者,在從其規定。

2020信用不良貸款評估:

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信用瑕疵如何快速貸款?

信用不良是否可以貸款買房或買車嗎?你有瑕疵不良紀錄,又想可以快速貸款審核過件,提供幾個解決方法:

1.提供你目前在職證明以及薪轉證明,只要你有一份正當的工作,每月有穩定收入,銀行通常還是很樂意讓你申辦。

2.你可以提供有價值擔保品,即使你目前有不良紀錄,只要有擔保品抵押,銀行就可以讓你申辦。

3.主動提出貸款保證人,許多人都不方便提供保證人,如果你可以主動提供對於審核過件會有很大的加分效果。

4.銀行還是無法過件可以找民間貸款,但是利率比較高,是否要申辦由你自行斟酌,你這段時間要慢慢修正信用分數,恢復正常後,要銀行貸款才方便。

5.找代辦來幫忙解決問題,它們的專業會幫你媒合銀行可以接受你的狀況,收費方面有高有低,建議你要找有政府合法且評價較好的。

銀行如何判斷不良紀錄?

1.一般的商業銀行對個人信用都以逾期還款6次或以上,來作為個人是否有不良信用記錄的節點,銀行會有一定的處理空間,一般有6次以上住房貸款不良記錄的均不批公積金貸款,其申請將會作退件處理。

2.個人使用信用卡或貸款出現偶爾一兩次短期逾期等負面信息,一般情況下,商業銀行在辦理信用卡或貸款審查時是不會將作為不良紀錄。

信用不良哪些原因造成?

平常一些習慣在不知不覺中就造成信用不良紀錄,整理下列幾個常見:

1.水、電、燃氣費不按時交款

2.助學貸款拖欠不還款

3.信用卡連續3次,累計6次逾期還款

4.房貸累計2至3個月逾期或不還款

5.車貸累計2至3個月逾期或不還款

6.為第三方提供擔保時,第三方沒有按時償還貸款(不要隨便給別人擔保)

7.個人信用報告還會記錄法院部分經濟類判決,因此欠帳等經濟糾紛也會影響信用記錄

總之,要消除信用不良紀錄都是以年來計算的,可以預防要盡可能的預防發生這樣的事情,當然已經發生就想辦法去解決,絕對不能放著不管它,這只會讓事情越來越嚴重,越難處理而已。

小結:

你目前有信用不良紀錄,除非你有充足的有利證明,不然是無法申請過件,你又必須要辦理貸款,建議走代辦或民間,通常比較有機會申辦成功。


2020年3月11日文章更新,近期太多人詢問信用不良貸款問題,研究了幾家業者和銀行,推薦一家可以解決這問題,最近有開放免費詢問:

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如何破解信用貸款陷阱?搞懂5大指標,讓你不再被話術給迷惑

大部分的人發現掉入信用貸款陷阱時,通常都是事後才發覺,這些問題都是可以事先避免的,但是有些合約有隱藏信貸陷阱,就算真的小心,還是有可能會遇到,甚至有些銀行人員沒有把實情跟你講,你還是會默默地掉入陷阱。

如何建立正確觀念?

1.你要先對你的貸款項目要有一定認知,不同貸款的利率、年限、核貸標準都不同,建議要先充足這方面貸款知識。

2.辦理任何一種貸款都可以初步的試算,這可以評估讓你了解每月的還款金額,實際要簽合約心理就會有的底。

3.不管你是否急需資金,絕對不能病急亂投醫,尤其是選擇民間貸款,你沒有仔細看清楚合約內容,掉入陷阱之後也來不及,利率有可能會高很多。

4.建立緊急帳戶,當你需要一筆小額資金就會知道他重要性,平常可以養成每月固定存入一筆錢,當急需用時,不僅可以直接動用,也不用被銀行賺取利率。

貸款初步試算:

http://www.okbank.com.tw/

避免掉入陷阱需要注意哪些情況?

其實很小心還是有機會掉入陷阱裡,整理5種情況是需要特別注意:

1.利率問題

有些銀行會用低利率來吸引人,是否為低利率要問清楚,通常要有條件才能有這麼低利率,當你得知某家銀行優惠方案,建議你到網路爬文相關方案做比較,差距太多可能就會有問題。

2.融資還借款

有些人已經陷入非常遭的情況,只好用融資來的錢再去還款,雖然是不建議的做法,如果短時間找不到解決方法,你也決定這麼做,你要注意券商給你合約內容,不要已經負債了又掉入陷阱。

3.貸款期數與額度

你可以告訴銀行自己的職業、薪水及負債狀況,請對方評估看看有沒有辦法達到自己的需求;期數的話,相同金額期數越長月付金越低,但是總負擔金額相對的就變高,依照自己的負擔能力考量。

4.手續費

利用低利率、額度、過件率…等等做為誘惑,手續費可能要10%以上,有些銀行會在這地方動手腳,手續費以及各個條件都要同時做為考量,才不會以為賺了利率,事實上是賠了手續費。

5.文件必須備齊全

所謂文件越齊是要你把能提高審核過件資料要拿出來,有價擔保品、擔保人…等等,有些人沒有薪資證明貸款就容易被刁難,而且也容易落入貸款陷阱,當然每個人情況都不同,只能盡可能證明文件愈詳細,銀行更容易了解你的還款能力,過件率可能性愈大,不僅可以談到好條件,你也不會因為急著過件而失去思考掉入陷阱。

結論:

只要合約內容太過於優質,尤其是利率非常低,你就要必須小心,建議多比較各家銀行,就不容易掉入合約陷阱。

 

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如何避免信用貸款影響房貸?學會這4大技巧,讓你申辦時不會被刁難

信用貸款影響房貸是許多人在申辦房貸時的疑問,究竟是否有影響?答案是肯定,首先你要了解房貸也是屬於貸款項目的其中之一,如果有受到影響的話,那就是你本身可能有信用不良瑕疵、貸款遲繳記錄…等等的問題,所以你在這種情況下辦理房貸,確實會受到影響,而且辦理任何貸款都會受到阻礙,另一個常見問題就是本身已經有信貸了,再辦理房貸的話是否也會影響,不過銀行會計算房貸借款人的收支比重。

如果你有其它的貸款,例如:車貸、信貸,這會占用申請人額度在其他行庫有信用貸款,這都會一併算入申請人的可貸額度內,建議要先還掉比較好,這會影響房貸申請的額度,你有未還完的信貸,而且還要辦理房貸,盡可能要先想辦法把這信貸先解決,這樣房貸和信貸銀行在調閱聯徵時都不會看到貸款,比較容易提供較好的貸款條件,不然較難爭取到好的條件。

當然,先前的其它貸款,假設真的無法解決的話,雖然會影響房貸的額度,但不至於影響銀行的放貸意願,只是在條件上可能會沒那麼好,反而是過去貸款有遲繳、欠繳紀錄的人,對銀行來說就是一種風險,有可能會進一步影響貸款利率,讓貸款人適用較高利率。

最後整理三個辦理房屋貸款時需要注意的事情:

1.如果你有持信用卡,勿用到信用卡循環信用,銀行對於信用卡循環信用會一併算到收支比,銀行對有卡循者的信用評分均很低,這很有可能會影響到房貸的核准機會

2.你需要準備2~3成的自備款,但請勿使用辦信貸方式去籌自備款,如果你籌不出自備款,因此去辦理信貸來補的話,很有可能會超過銀行的收支比規定,遇到此情況,只能使用無銀行記錄方式借錢,先跟親朋好友借用現金,假設都借不到,建議你,暫時不要辦理房貸

3.如果你現階段還有其他的貸款,有遲繳記錄的話,從現在開始必需要每期依銀行規定繳款,只要有和銀行還款關係,有遲繳記錄是蠻嚴重的,通常都會被扣分,過往繳款記錄狀況已經無法改變,現階段做好,對你未來申辦任何貸款都有幫助

4.如果超過收支比規定,有些銀行會直接婉拒、有些銀行則是會對借款人要求須提供保證人

 

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沒有薪資證明怎麼貸款?5種訣竅讓你申辦時不會被刁難

沒有薪轉可以辦理貸款嗎?你若是無薪資證明的話,需要辦理房貸、信貸甚至是辦信用卡都有難度,會遇到這問題都是屬於薪水領現金工作、自由業、失業中的人,這類型的職業要申辦貸款沒有在職證明就會比較麻煩。

免薪資證明要申辦貸款過件,需要拿出其他有利文件或擔保品,這樣貸款才有機會核准,如果你可以主動提供信用貸款保證人,審核過件機率會再提升。

沒工作沒財力證明可以申辦貸款嗎?

你目前沒有工作就沒有薪資證明,而且又沒財力證明,這就需要有替代的方式,才能讓你提高審核過件:

1.提供銀行存摺、勞保明細表、最幾個月扣繳憑單,可以證明你目前的財力

2.專業人士的資格證明,可以提供你的職業證照來證明專業能力

3.每月主動把部分金額匯到自己戶頭,銀行會根據存簿使用狀況做為審核依據

4.提供有價值的擔保品,例如房子、汽車、有價證券…等等

5.主動提供貸款擔保人有利於審核,倘若你的條件是在過件的邊緣,提供保證人會是關鍵

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沒薪轉沒勞保可以辦理信用貸款?

沒有薪轉證明可以用其他方式來替代,沒有勞保會有部分銀行直接拒絕申辦,解決無薪轉無勞保貸款分成三種情況:

1.有勞保,無薪轉證明

原則上只要有勞保,銀行就不會太過度於刁難,沒有薪轉證明可以使用其他方式來替代,只要符合銀行的基本標準,要申辦過件不會太難。

2.無勞保,有薪轉證明

通常沒有勞保就會被銀行列為比較不受歡迎客戶,銀行會依據有無勞保來判斷你的財務現狀,這種情況你需要在提供有價值的擔保品,或是主動提供保證人,比較有機會審核過件。

3.無勞保,沒有薪轉證明

你無薪轉又無勞保的情況,你需要提供房子、車子做為擔保品,銀行才讓你申辦貸款,你都沒有的話,可以考慮民間代書貸款,它們審核標準較低,但是利率較高,你是否要申辦就看你的考量。

提款金額也會影響審核?

提款金額很少人會去注意,你每次提款紀錄銀行也會列入觀察,銀行判斷標準:

1.銀行對於有百元提領習慣的客戶不是很歡迎,通常銀行方有可能把你判定成手頭是比較緊的,此判斷方式也許不合理,但銀行畢竟不認識你,只能從這些小細節進行判斷。

2.每次提領盡量是幾千到萬元,把你需要生活費一次領出,偶爾提領幾次千元以下那到還好,平常盡可能不要領千元以下,以免哪天要貸款被銀行判斷你是手頭是比較緊的客戶。

銀行如何判斷高風險族群?

1.部分自由業會被列入高風險族群,工作性質是偏向於打零工,每月沒有固定薪水會被列入,倘若你每月接案可以有固定收入,不在此列。

2.有無勞保會是銀行做為主要參考依據之一,只要你沒有勞保的話,去任何一家銀行申辦貸款,通常都會被拒絕。

3.銀行存摺會是銀行在判斷償債能力及風險評估的重要參考,如果你每個月薪水,前一筆存款餘額常常較低,就有可能被認定為月光族。

小結:

沒有薪資證明可以用其他方式替代,沒有勞保就會比較麻煩,你可以考慮找民間代書貸款或是代辦,它們有些門路可以幫你,當然需要收取一些手續費,利率也會高一點,你就自己斟酌是否要辦理。

 

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信用貸款率利最低銀行推薦究竟要如何得知第一手最新資訊

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換句話說,永遠沒辦法得知利率低的資訊了嗎?一般人確實無法得知,網路上也不可能找到什麼資料,各家銀行把消息封閉,通常有公開的都只是通則而已,事實上都還可以再談到更好的條件,所有網路那些資訊參考就好了,所以到底要怎麼做才能了解進一步的資訊呢?

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信用不良貸款如何審核過件?你不可不知5大關鍵因素

你有信用不良記錄要去銀行辦理貸款、車貸、房貸一定都會有影響,銀行在審核你的現狀會看你信用不良記錄的等級,普通不良紀錄銀行會睜一隻眼閉一隻眼,比較嚴重不良紀錄通常就很難過件了,所以目前你自己要先了解信用不良紀錄狀況,能否在短時間可以消除。

信用不良紀錄多久會消除後可以恢復?

這需要看你還款情況以及聯徵紀錄才能了解,有關紀錄消除掌握幾個重點:

1.逾期、催收、呆帳紀錄,到清償日起揭露3年,呆帳紀錄不會不超過自轉銷之日起揭露5年。

2.破產宣告的紀錄或清算裁定註記,自宣告日或裁定開始清算日起揭露10年。

3.信用卡戶帳的資料揭露期限,自繳款截止日起揭露1年,催收及呆帳紀錄自清償日起揭露6個月,呆帳紀錄未清償者,自轉銷日起揭露5年。

4.其他不良紀錄,自發生日起揭露5年,但其他法令或契約對於各該資料揭露利用期限另有約定者,在從其規定。

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信用瑕疵如何快速貸款?

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1.提供你目前在職證明以及薪轉證明,只要你有一份正當的工作,每月有穩定收入,銀行通常還是很樂意讓你申辦。

2.你可以提供有價值擔保品,即使你目前有不良紀錄,只要有擔保品抵押,銀行就可以讓你申辦。

3.主動提出貸款保證人,許多人都不方便提供保證人,如果你可以主動提供對於審核過件會有很大的加分效果。

4.銀行還是無法過件可以找民間貸款,但是利率比較高,是否要申辦由你自行斟酌,你這段時間要慢慢修正信用分數,恢復正常後,要銀行貸款才方便。

5.找代辦來幫忙解決問題,它們的專業會幫你媒合銀行可以接受你的狀況,收費方面有高有低,建議你要找有政府合法且評價較好的。

銀行如何判斷不良紀錄?

1.一般的商業銀行對個人信用都以逾期還款6次或以上,來作為個人是否有不良信用記錄的節點,銀行會有一定的處理空間,一般有6次以上住房貸款不良記錄的均不批公積金貸款,其申請將會作退件處理。

2.個人使用信用卡或貸款出現偶爾一兩次短期逾期等負面信息,一般情況下,商業銀行在辦理信用卡或貸款審查時是不會將作為不良紀錄。

信用不良哪些原因造成?

平常一些習慣在不知不覺中就造成信用不良紀錄,整理下列幾個常見:

1.水、電、燃氣費不按時交款

2.助學貸款拖欠不還款

3.信用卡連續3次,累計6次逾期還款

4.房貸累計2至3個月逾期或不還款

5.車貸累計2至3個月逾期或不還款

6.為第三方提供擔保時,第三方沒有按時償還貸款(不要隨便給別人擔保)

7.個人信用報告還會記錄法院部分經濟類判決,因此欠帳等經濟糾紛也會影響信用記錄

總之,要消除信用不良紀錄都是以年來計算的,可以預防要盡可能的預防發生這樣的事情,當然已經發生就想辦法去解決,絕對不能放著不管它,這只會讓事情越來越嚴重,越難處理而已。

小結:

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如何破解信用貸款陷阱?搞懂5大指標,讓你不再被話術給迷惑

大部分的人發現掉入信用貸款陷阱時,通常都是事後才發覺,這些問題都是可以事先避免的,但是有些合約有隱藏信貸陷阱,就算真的小心,還是有可能會遇到,甚至有些銀行人員沒有把實情跟你講,你還是會默默地掉入陷阱。

如何建立正確觀念?

1.你要先對你的貸款項目要有一定認知,不同貸款的利率、年限、核貸標準都不同,建議要先充足這方面貸款知識。

2.辦理任何一種貸款都可以初步的試算,這可以評估讓你了解每月的還款金額,實際要簽合約心理就會有的底。

3.不管你是否急需資金,絕對不能病急亂投醫,尤其是選擇民間貸款,你沒有仔細看清楚合約內容,掉入陷阱之後也來不及,利率有可能會高很多。

4.建立緊急帳戶,當你需要一筆小額資金就會知道他重要性,平常可以養成每月固定存入一筆錢,當急需用時,不僅可以直接動用,也不用被銀行賺取利率。

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避免掉入陷阱需要注意哪些情況?

其實很小心還是有機會掉入陷阱裡,整理5種情況是需要特別注意:

1.利率問題

有些銀行會用低利率來吸引人,是否為低利率要問清楚,通常要有條件才能有這麼低利率,當你得知某家銀行優惠方案,建議你到網路爬文相關方案做比較,差距太多可能就會有問題。

2.融資還借款

有些人已經陷入非常遭的情況,只好用融資來的錢再去還款,雖然是不建議的做法,如果短時間找不到解決方法,你也決定這麼做,你要注意券商給你合約內容,不要已經負債了又掉入陷阱。

3.貸款期數與額度

你可以告訴銀行自己的職業、薪水及負債狀況,請對方評估看看有沒有辦法達到自己的需求;期數的話,相同金額期數越長月付金越低,但是總負擔金額相對的就變高,依照自己的負擔能力考量。

4.手續費

利用低利率、額度、過件率…等等做為誘惑,手續費可能要10%以上,有些銀行會在這地方動手腳,手續費以及各個條件都要同時做為考量,才不會以為賺了利率,事實上是賠了手續費。

5.文件必須備齊全

所謂文件越齊是要你把能提高審核過件資料要拿出來,有價擔保品、擔保人…等等,有些人沒有薪資證明貸款就容易被刁難,而且也容易落入貸款陷阱,當然每個人情況都不同,只能盡可能證明文件愈詳細,銀行更容易了解你的還款能力,過件率可能性愈大,不僅可以談到好條件,你也不會因為急著過件而失去思考掉入陷阱。

結論:

只要合約內容太過於優質,尤其是利率非常低,你就要必須小心,建議多比較各家銀行,就不容易掉入合約陷阱。

 

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