2020房貸利率最低推薦哪家銀行？你不可不知10家銀行總整理
2020房貸利率最低有那幾家銀行推薦去辦理的嗎？每家銀行所提出方案不同，導致很難了解房貸利率比較結果，常見的房貸首期利率1.44%~1.8%，這只能當作參考依據，真正能否談到好合約，還是看你的房貸條件，以及你的房貸成數要求，這些都會影響你的最終的合約。
2020車貸利率試算那些銀行最低？你不可不知的10間比較結果
2020車貸利率最低有哪家銀行推薦？各家銀行汽車貸款利率比較都是浮動，銀行都有網站可以車貸試算利率，但不是你去申辦就一定可以貸到如此低或高的利率，你實際去辦理時會看你的信用評分，還有你的收支狀況，綜合來評估你的現狀，開出來的利率，才是你真實合約內容的利率。
如何避免前置協商失敗？6個必懂問答，讓你快速了解申辦情況
貸款代辦就算是合法也不安全？5大指標讓你了解業界的秘密
民間貸款代辦有推薦哪幾間合法公司？你到任何一家申辦信貸代辦之前，要先了解是否有違法，一般只要確定申辦後，你要再取消終止會很麻煩，甚至有些情況是要付違約金，而且就算代辦貸款沒過件，通常也都是要收費，所以你對於正規流程要很清楚，這樣你就不容易吃虧。
貸款代辦公司會有哪些違法行為？
代辦公司有些違法行為確實是防不勝防，但你可以在詢問的過程之間看出端倪，有那些情況可以看出問題：
1.解決方向
如果你跟他們的詢問過程中，沒有提供完整解決方案，而只是口頭帶過的方式，希望你在趕快找它們辦理，通常不是它們專業度太低，不然就是想賺你的錢而已。
2.信用查詢
如果同時跟很多家銀行送件，你會被徵信次數過多，查詢次數過多的話，會影響個人信用，銀行很有可能認定你有信用瑕疵的問題。
3.保證過件
沒有一家代辦可以保證過件，每個個案難易度不同，但確實有些難度低的個案，過件率是很高，但它們也不會說保證，只會說申辦過件機率很高。
4.事先收費
你在詢問過程是絕對不收費，只有確定送件才會開始收取服務費，只要事前收費絕對有問題，建議你直接找別家辦理。
5.需要交銀行存簿和提款卡
如果需要你繳交銀行存簿、提款卡給它們，非常有可能跟詐騙集團有掛勾，就算它們公司有合法登記也是要非常小心。
2020正規貸款代辦：
貸款代辦費用怎麼收？
許多人都知道給代辦去辦理很方便，但是費用怎麼收都搞不清楚，導致誤以為每家公司的手續費用都收很貴，網路上代辦風評不是很好，主要原因就是有不良公司手續費收過高，但事實上還是很多優良的公司，關於代辦收費哪些需要注意：
1.你確定請它們處理後，才會依據你的案子來收費
2.手續費用大概會是5%左右，實際費用要依據你情況來訂
究竟是否要給代辦處理？
也許你看到這邊會有個疑問，貸款給代辦處理到底好不好，這個答案沒有一定標準，只有說各取所需，你需要它們的專業技能，而它們賺取你的少許手續費，只要費用在合理範圍內都可以接受。
有一種情況代辦會是你的首選，當你去問過1~2家銀行後，銀行都直接跟你無法辦理，通常就是你的現狀申辦也無法過件，這你就可以考慮找代辦來處理，它們專門在處理就種的案件。
如何選擇一家正規代辦公司？
1.你在跟它們諮詢過後，會提供幾個客觀的解決你問題的辦法，最終都是要你允許條件下才會幫你處理。
2.它們在跟你諮詢期間，會幫你仔細分析你的目前狀況，而不是嚇你說不趕快處理就會怎樣，或是提出一堆問題，最後跟你說在這邊辦理一定會過件。
3.不會跟你索取任何資料的正本，最後貸款有核准了，也只是你和銀行之間的事情。
4.不管你是要辦銀行貸款或代書借款，每次送件之前都會徵求你的同意，並且也會跟你討論過後才送件，更不可能代簽任何申請書。
5.費用方面，不會先和你收取任何手續費用，都是事後才收費。
以上五個重點都是正規代辦公司的大致上流程，如果你在諮詢的過程，跟以上內容不太符合的話，建議你就找別家吧！
2020年3月31日文章更新，最近研究一家評價還算不錯，整個流程也都有符合以上五點：
債務協商時如何跟銀行談判？5大技巧讓你面談時不吃虧
你決定要以債務協商來處理，債務協商程序以及後果要很清楚的了解，簡單說就是債務人和債權銀行透過協商溝通來討論如何還款，而銀行會擬定出一個跟之前不同的一份貸款契約的償債方案，雙方都同意的情況下解決這個債務。
你跟銀行的協商方式一般都稱為個別協商，另外兩種方式為前置協商和一制性協商，至於你要選擇哪一種形式去商談，必須要依據你當時的個人情況去做決定。
債務協商利率多少才是合理？
債務協商利率高低將會是你面談時主要的重點，你在跟銀行協商利率時，掌握幾個重點：
1.一般信貸利率3~8%，信用卡債最大循環利息會高達15%，協商後的利率至少降低2~3%為標準，盡可能不高於原信貸或信用卡債的平均利率。
2.協商後利率和期數會有最高限制，期數最長可以到180期，也就是15年，利率部份最低為0%，利率越低，還款金額越高。
3.債務協商之後的利率，通常會調降4~8%，是否能協商到更低利率，關鍵在於銀行開出的還款方案，看你可以接受到哪個程度。
債務協商線上評估：
債務協商流程怎麼運作？
當你把資料資料準備齊全後，就可以正式跟銀行提出協商了，協商結果會有五個走向：
1.協商成功
你與銀行協商成功後，你就依據協商方案開始還款，只要你每月可以如期還款就不會有任何問題，銀行方面也不會再有任何刁難。
2.協商失敗
你與銀行協商失敗後會有三個方向，你需要視情況是否要再提出二次協商，不然就是要跟銀行協商更生，最後走向清算就是已經破產了。
3.二次協商
第一次協商後，需要半年後才能再跟銀行提出協商，而你評估確定有需要二次協商，建議你再跟銀行協商看看，符合銀行要求還是會讓你過件。
4.協商更生
更生算是與銀行私下協商，有可能會商談出對債務人有利的結果，成功更生可以只還全部債款的三成，主導權是在法官身上，而且成功門檻不低，需要提出完善還款計畫。
5.清算
最終走到清算的話，基本上就是破產了，程序執行期間，個人賺取的薪水不會被拿走，但是有關金錢管理的行業不能再做了，只能以勞力為主行業，未來生活將會被限制，不得出國、搭計程車、吃大餐…等等，最終是走到這一步，就要有心理準備了。
債務協商失敗後，怎麼做出正確選擇？
依據債務協商經驗心得，許多人會考量到債務協商後果是失敗收場，導致不敢提出協商，協商失敗後有幾個建議：
1.先不要急著申請更生，二次協商需要半年之後才能提出，導致許多人就去申請更生，辦理更生不僅很麻煩，而且成功率也不高，還會影響信用分數。
2.建議等半年後提出二次協商，第一次協商會失敗，你大概就會知道問題出在哪裡，這半年要盡可能去做調整，符合銀行還款標準，二次協商還是很容易審核過件。
3.二次協商失敗後，通常就只能走更生了，雖然能否成功要交給法官決定，但是走到此情況，只能選擇更生方式了，最後成功更生，只需要還三成的債款。
協商期間需要注意什麼？
1.協商期間銀行會將你列入內部的黑名單，表面上跟你說沒有，實際上你已經被做記號了，不過也不需要太過於在意，你只要按照當時如何跟銀行協商，如期還款就不會有任何問題。
2.你尚未滿揭露期，不要再隨意送件，通常是不可能過件，這段時間是無法申辦任何貸款，你只能好好的專注把目前債務清償，協商清償完後隔一年，聯徵註記揭露期滿才能重新開始培養信用。
3.當你把債務清償完之後，再隔一年是可以辦理任何貸款，不過畢竟你之前有債務協商的紀錄，如果本身條件不好的話，就算揭露期滿可以申辦貸款，銀行也不見得會讓你過件，在辦理時一定會被刁難，唯有做好整體規劃，才能提高過件率。
債務協商與整合負債有何不同？
很多人對於這兩種很容易搞混，需要債務處理時確不知如何選擇，這兩者究竟有那些差別：
1.整合負債
銀行判定你的負債金額每月還可以負擔，而你身負多筆負債的情況，導致被循環利息追著跑，這樣就可以透過整合負債的方式來解決問題，當然這也是貸款，負債是不能超過收入的22倍才能辦理，這點要多加注意。
2.債務協商
銀行判定你的負債金額已經超過每月支出的負擔，你就只能使用債務協商方式來解決，協商之後可以有延長還款年限，以及降低每月的還款金額。
債務協商多久時間可以知道結果？
從你送件到知道是否有審核過件，等待一段時間才能知道結果，每個階段究竟需要等待多久：
1.你寄申請書到最大債權銀行，銀行收到申請書會以電話方式跟你做初步照會，資料沒問題就會幫你送件了，這階段大概就要花掉3~5天時間。
2.送件之後，銀行會依照申請資料來評估你的還款條件，這階段審核時間要看銀行作業速度，一般要2~3個月時間，快則1個月會收到通知。
3.收到通知後，銀行就跟你約面談時間，若你可以接受當天協商結果，銀行會送文件到法院去公證，然後再把正本寄給你，你之後每月如期繳款就沒問題了，這階段約2~3個禮拜完成作業。
從你寄出申請書到協商成功後開始繳款，大約要花掉60~90天的時間，等待期間你可以試著跟銀行主動聯絡，審核過件可以立即減輕負擔，耐性等待是值得。
協商前有事前功課嗎？
1.你要辦理之前，建議你先去研究一下債務協商範本是怎麼寫，也順便去觀察其他人是如何申辦成功的案例。
2.你需要先將這兩年報稅紀錄、聯徵中心的債權人文件、收入的財力證明、名下財產證明、全戶戶籍謄本，這些資料務必先備妥好。
協商時有什麼技巧？
不管你跟銀行怎麼協商來解決債務，最終目的就是要減輕負擔，以下五個技巧提供給你參考：
1.降低還款金額
降低月付金是第一優先要協商的內容，只要能調整到你每月可以負擔的還款金額，立即就減輕還款壓力，倘若你現階段無法負擔高額月付金，暫時不要考慮低利率問題，之後有能力再來做調整。
2.爭取最低利率
利率高低關係到月繳款金額，只要你協商到能夠承擔月付金額後，盡可能爭取最低利率，另一種做法是提高每月還款金額也可以降低利率，這必須看你個人規劃，是否可以承受提高每月還款金額。
3.延長還款年限
延長還款年限是常見的做法，但是通常拉長還款年限之後，利息都會上升，所以你在商談的時候，務必要確認總利息提升了多少，如果是你在可以接受的範圍，才能繼續往這方向去商談下去。
4.小心應用資金
每月減輕負擔之後，資金上可以更靈活的應用，你可以利用低利率的優勢再融資，或是可以把手上資金再去投資，如果你不熟悉這些做法的話，建議你穩穩把目前債務清償完為優先選擇，免得搞到債務再擴大就麻煩。
5.調整合約內容
這部分較少人知道，一般債務人都認為簽訂合約之後就沒有商量的餘地了，事實上銀行目的是要你能還款，所以與其去催收你的債務或接管財產，還不如調整合約內容讓你如期還款，如果你已經確定無法每月如期繳款，坦承與銀行溝通，銀行是可以再調整你的還款年限，以及每月還款金額。
結論：
債務問題絕對不能一拖再拖，你越拖只是會越嚴重，只要你坦承跟銀行商談，它們也會盡可能幫助你，債務協商或整合負債是目前解決債務問題好辦法，透過這樣的正規方式來慢慢清償債務才是較佳解決方法。
2020年3月5日文章更新，最近研究了幾家業者和銀行，它們可以依據你個人提供解決方案：
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2020車貸利率試算那些銀行最低？你不可不知的10間比較結果
2020車貸利率最低有哪家銀行推薦？各家銀行汽車貸款利率比較都是浮動，銀行都有網站可以車貸試算利率，但不是你去申辦就一定可以貸到如此低或高的利率，你實際去辦理時會看你的信用評分，還有你的收支狀況，綜合來評估你的現狀，開出來的利率，才是你真實合約內容的利率。
如何避免前置協商失敗？6個必懂問答，讓你快速了解申辦情況
貸款代辦就算是合法也不安全？5大指標讓你了解業界的秘密
民間貸款代辦有推薦哪幾間合法公司？你到任何一家申辦信貸代辦之前，要先了解是否有違法，一般只要確定申辦後，你要再取消終止會很麻煩，甚至有些情況是要付違約金，而且就算代辦貸款沒過件，通常也都是要收費，所以你對於正規流程要很清楚，這樣你就不容易吃虧。
貸款代辦公司會有哪些違法行為？
代辦公司有些違法行為確實是防不勝防，但你可以在詢問的過程之間看出端倪，有那些情況可以看出問題：
1.解決方向
如果你跟他們的詢問過程中，沒有提供完整解決方案，而只是口頭帶過的方式，希望你在趕快找它們辦理，通常不是它們專業度太低，不然就是想賺你的錢而已。
2.信用查詢
如果同時跟很多家銀行送件，你會被徵信次數過多，查詢次數過多的話，會影響個人信用，銀行很有可能認定你有信用瑕疵的問題。
3.保證過件
沒有一家代辦可以保證過件，每個個案難易度不同，但確實有些難度低的個案，過件率是很高，但它們也不會說保證，只會說申辦過件機率很高。
4.事先收費
你在詢問過程是絕對不收費，只有確定送件才會開始收取服務費，只要事前收費絕對有問題，建議你直接找別家辦理。
5.需要交銀行存簿和提款卡
如果需要你繳交銀行存簿、提款卡給它們，非常有可能跟詐騙集團有掛勾，就算它們公司有合法登記也是要非常小心。
2020正規貸款代辦：
貸款代辦費用怎麼收？
許多人都知道給代辦去辦理很方便，但是費用怎麼收都搞不清楚，導致誤以為每家公司的手續費用都收很貴，網路上代辦風評不是很好，主要原因就是有不良公司手續費收過高，但事實上還是很多優良的公司，關於代辦收費哪些需要注意：
1.你確定請它們處理後，才會依據你的案子來收費
2.手續費用大概會是5%左右，實際費用要依據你情況來訂
究竟是否要給代辦處理？
也許你看到這邊會有個疑問，貸款給代辦處理到底好不好，這個答案沒有一定標準，只有說各取所需，你需要它們的專業技能，而它們賺取你的少許手續費，只要費用在合理範圍內都可以接受。
有一種情況代辦會是你的首選，當你去問過1~2家銀行後，銀行都直接跟你無法辦理，通常就是你的現狀申辦也無法過件，這你就可以考慮找代辦來處理，它們專門在處理就種的案件。
如何選擇一家正規代辦公司？
1.你在跟它們諮詢過後，會提供幾個客觀的解決你問題的辦法，最終都是要你允許條件下才會幫你處理。
2.它們在跟你諮詢期間，會幫你仔細分析你的目前狀況，而不是嚇你說不趕快處理就會怎樣，或是提出一堆問題，最後跟你說在這邊辦理一定會過件。
3.不會跟你索取任何資料的正本，最後貸款有核准了，也只是你和銀行之間的事情。
4.不管你是要辦銀行貸款或代書借款，每次送件之前都會徵求你的同意，並且也會跟你討論過後才送件，更不可能代簽任何申請書。
5.費用方面，不會先和你收取任何手續費用，都是事後才收費。
以上五個重點都是正規代辦公司的大致上流程，如果你在諮詢的過程，跟以上內容不太符合的話，建議你就找別家吧！
2020年3月31日文章更新，最近研究一家評價還算不錯，整個流程也都有符合以上五點：
債務協商時如何跟銀行談判？5大技巧讓你面談時不吃虧
你決定要以債務協商來處理，債務協商程序以及後果要很清楚的了解，簡單說就是債務人和債權銀行透過協商溝通來討論如何還款，而銀行會擬定出一個跟之前不同的一份貸款契約的償債方案，雙方都同意的情況下解決這個債務。
你跟銀行的協商方式一般都稱為個別協商，另外兩種方式為前置協商和一制性協商，至於你要選擇哪一種形式去商談，必須要依據你當時的個人情況去做決定。
債務協商利率多少才是合理？
債務協商利率高低將會是你面談時主要的重點，你在跟銀行協商利率時，掌握幾個重點：
1.一般信貸利率3~8%，信用卡債最大循環利息會高達15%，協商後的利率至少降低2~3%為標準，盡可能不高於原信貸或信用卡債的平均利率。
2.協商後利率和期數會有最高限制，期數最長可以到180期，也就是15年，利率部份最低為0%，利率越低，還款金額越高。
3.債務協商之後的利率，通常會調降4~8%，是否能協商到更低利率，關鍵在於銀行開出的還款方案，看你可以接受到哪個程度。
債務協商線上評估：
債務協商流程怎麼運作？
當你把資料資料準備齊全後，就可以正式跟銀行提出協商了，協商結果會有五個走向：
1.協商成功
你與銀行協商成功後，你就依據協商方案開始還款，只要你每月可以如期還款就不會有任何問題，銀行方面也不會再有任何刁難。
2.協商失敗
你與銀行協商失敗後會有三個方向，你需要視情況是否要再提出二次協商，不然就是要跟銀行協商更生，最後走向清算就是已經破產了。
3.二次協商
第一次協商後，需要半年後才能再跟銀行提出協商，而你評估確定有需要二次協商，建議你再跟銀行協商看看，符合銀行要求還是會讓你過件。
4.協商更生
更生算是與銀行私下協商，有可能會商談出對債務人有利的結果，成功更生可以只還全部債款的三成，主導權是在法官身上，而且成功門檻不低，需要提出完善還款計畫。
5.清算
最終走到清算的話，基本上就是破產了，程序執行期間，個人賺取的薪水不會被拿走，但是有關金錢管理的行業不能再做了，只能以勞力為主行業，未來生活將會被限制，不得出國、搭計程車、吃大餐…等等，最終是走到這一步，就要有心理準備了。
債務協商失敗後，怎麼做出正確選擇？
依據債務協商經驗心得，許多人會考量到債務協商後果是失敗收場，導致不敢提出協商，協商失敗後有幾個建議：
1.先不要急著申請更生，二次協商需要半年之後才能提出，導致許多人就去申請更生，辦理更生不僅很麻煩，而且成功率也不高，還會影響信用分數。
2.建議等半年後提出二次協商，第一次協商會失敗，你大概就會知道問題出在哪裡，這半年要盡可能去做調整，符合銀行還款標準，二次協商還是很容易審核過件。
3.二次協商失敗後，通常就只能走更生了，雖然能否成功要交給法官決定，但是走到此情況，只能選擇更生方式了，最後成功更生，只需要還三成的債款。
協商期間需要注意什麼？
1.協商期間銀行會將你列入內部的黑名單，表面上跟你說沒有，實際上你已經被做記號了，不過也不需要太過於在意，你只要按照當時如何跟銀行協商，如期還款就不會有任何問題。
2.你尚未滿揭露期，不要再隨意送件，通常是不可能過件，這段時間是無法申辦任何貸款，你只能好好的專注把目前債務清償，協商清償完後隔一年，聯徵註記揭露期滿才能重新開始培養信用。
3.當你把債務清償完之後，再隔一年是可以辦理任何貸款，不過畢竟你之前有債務協商的紀錄，如果本身條件不好的話，就算揭露期滿可以申辦貸款，銀行也不見得會讓你過件，在辦理時一定會被刁難，唯有做好整體規劃，才能提高過件率。
債務協商與整合負債有何不同？
很多人對於這兩種很容易搞混，需要債務處理時確不知如何選擇，這兩者究竟有那些差別：
1.整合負債
銀行判定你的負債金額每月還可以負擔，而你身負多筆負債的情況，導致被循環利息追著跑，這樣就可以透過整合負債的方式來解決問題，當然這也是貸款，負債是不能超過收入的22倍才能辦理，這點要多加注意。
2.債務協商
銀行判定你的負債金額已經超過每月支出的負擔，你就只能使用債務協商方式來解決，協商之後可以有延長還款年限，以及降低每月的還款金額。
債務協商多久時間可以知道結果？
從你送件到知道是否有審核過件，等待一段時間才能知道結果，每個階段究竟需要等待多久：
1.你寄申請書到最大債權銀行，銀行收到申請書會以電話方式跟你做初步照會，資料沒問題就會幫你送件了，這階段大概就要花掉3~5天時間。
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協商前有事前功課嗎？
1.你要辦理之前，建議你先去研究一下債務協商範本是怎麼寫，也順便去觀察其他人是如何申辦成功的案例。
2.你需要先將這兩年報稅紀錄、聯徵中心的債權人文件、收入的財力證明、名下財產證明、全戶戶籍謄本，這些資料務必先備妥好。
協商時有什麼技巧？
不管你跟銀行怎麼協商來解決債務，最終目的就是要減輕負擔，以下五個技巧提供給你參考：
1.降低還款金額
降低月付金是第一優先要協商的內容，只要能調整到你每月可以負擔的還款金額，立即就減輕還款壓力，倘若你現階段無法負擔高額月付金，暫時不要考慮低利率問題，之後有能力再來做調整。
2.爭取最低利率
利率高低關係到月繳款金額，只要你協商到能夠承擔月付金額後，盡可能爭取最低利率，另一種做法是提高每月還款金額也可以降低利率，這必須看你個人規劃，是否可以承受提高每月還款金額。
3.延長還款年限
延長還款年限是常見的做法，但是通常拉長還款年限之後，利息都會上升，所以你在商談的時候，務必要確認總利息提升了多少，如果是你在可以接受的範圍，才能繼續往這方向去商談下去。
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每月減輕負擔之後，資金上可以更靈活的應用，你可以利用低利率的優勢再融資，或是可以把手上資金再去投資，如果你不熟悉這些做法的話，建議你穩穩把目前債務清償完為優先選擇，免得搞到債務再擴大就麻煩。
5.調整合約內容
這部分較少人知道，一般債務人都認為簽訂合約之後就沒有商量的餘地了，事實上銀行目的是要你能還款，所以與其去催收你的債務或接管財產，還不如調整合約內容讓你如期還款，如果你已經確定無法每月如期繳款，坦承與銀行溝通，銀行是可以再調整你的還款年限，以及每月還款金額。
結論：
債務問題絕對不能一拖再拖，你越拖只是會越嚴重，只要你坦承跟銀行商談，它們也會盡可能幫助你，債務協商或整合負債是目前解決債務問題好辦法，透過這樣的正規方式來慢慢清償債務才是較佳解決方法。
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